ул. Советская 68/15 г.Ноябрьск 8 (3496) 30-09-20, +7 922 28 28 915 Заказать обратный звонок

История ипотеки

Понятие «ипотека» зародилась в Древней Греции (предположительно в VI веке до н.э.). Заложенная недвижимость сразу переходила в собственность кредитора, который мог либо вернуть ее должнику, после выплаты долга, либо продать её не дожидаясь погашения обязательств.
В средневековой Европе заложенное имущество переходило к кредитору не в собственность, а только во владение. Продать это имущество кредитор мог только в случае неплатежеспособности должника.
Классический вид ипотеки сформировался после разрушения рабовладельческого строя. Теперь заложенное имущество не передавалось кредитору, им по-прежнему владел должник. Кредитор мог потребовать продать это имущество на торгах в случае невыполнения должником своих обязательств.
Римское правительство с целью урегулировать ипотечные отношения, организовали официальные ипотечные организации и банки, которые действовали в рамках специального законодательства.