ул. Советская 68/15 г.Ноябрьск 8 (3496) 30-09-20, +7 922 28 28 915 Заказать обратный звонок

Ипотека и дети

В связи с тем, что Российское законодательство тщательно охраняет право детей, не достигших совершеннолетия, на жилье, это накладывает свой отпечаток и на ипотечное кредитование. Если предполагается взять ипотечный кредит под залог уже имеющегося жилья, то ни один банк не возьмет под залог недвижимость, в которой присутствует долевое участие несовершеннолетнего. Даже если ребенок в таком жилье просто прописан, сам этот факт уже ставит под сомнение возможность оформления такой квартиры, в качестве залогового имущества.
Существует и приятная сторона отношений «ипотека и дети». Так, прописать ребенка в ипотечном жилье можно без ограничений. При рождении детей можно использовать выделяемый государством материнский капитал для уплаты части кредита или в качестве первого взноса для оформления ипотеки. А некоторые банки при рождении у заемщика детей предлагают различные варианты облегчения кредитного бремени: отсрочка платежей, увеличение срока кредитования и тому подобное.