ул. Советская 68/15 г.Ноябрьск 8 (3496) 30-09-20, +7 922 28 28 915 Заказать обратный звонок

Валюта кредита

Под этим термином подразумевают валюту, в которой происходит собственно заем и возврат кредитных средств. Так, на территории России наибольшее распространение получили рублевые ипотечные займы, но точно так же можно оформить кредит в долларах США или Евро, швейцарских франках или даже в японских йенах.
Наиболее выгодна ипотека в иностранных валютах для той категории граждан, основной доход которых привязан именно к ней. Кроме того, валютное ипотечное кредитование в большинстве банков имеет, как правило, более низкий процент, что зачастую подкупает даже такого заемщика, который получает зарплату в рублях.

При выборе валюты кредита следует трезво оценивать все риски, поскольку ипотека – это долгосрочный кредит и спрогнозировать поведение валютного рынка на всем протяжении действия кредита весьма не просто.
При оформлении ипотеки в иностранной валюте следует учитывать издержки на ежемесячную конвертацию. Как бы ни была привлекательна ипотека в иностранной валюте (более низкий процент и возможное снижение курса рубля может существенно снизить окончательную стоимость ипотеки), следует понимать, что при рублевом займе заемщик получает стабильность на протяжении всего срока действия договора, что в конечном итоге может сыграть свою роль. При оформлении валютной ипотеки попытка сыграть на разнице курсов и получить дополнительную выгоду всегда несет большие риски.

Разобраться в тонкостях получения ипотеки в той или иной валюте могут помочь ипотечные брокеры.