Ипотечное страхование
Банкам страхование необходимо для минимизации рисков по невозврату займов, заемщикам же – для защиты от потери средств в непредвиденных ситуациях. Если заемщик все же воспользовался услугами страховщиков, то при наступлении страхового случая (предусмотренного договором страхования) страхования компания возместит утраченные средства.
Существуют различные страховые случаи:
- Страхование утраты заемщиком титула собственности. Данный страховой случай возникает при возврате прав собственности на жилье прежними владельцами.
- Страхование в случае нанесения ущерба жилью либо другому имуществу заемщиком средств или третьими лицами.
- Страхование гражданской ответственности заемщика средств (нанесение ущерба заемщиком).
- Страхование риска потери недвижимости либо другого заложенного имущества. В данном случае для банка-кредитора имеет значение сумма страховых выплат (она должна быть выше указанных страховых случаев, чем сумма кредитных средств).
- Страхование жизни, здоровья, а также трудоспособности заемщика средств. За каждый такой страховой случай будет выплачено страховое возмещение в соответствии с договором страхования.
Необходимо отметить, что страхование производится за счет заемщика по предложению банка-кредитора, последний определяет, какие случаи подлежат обязательному страхованию.