Банкротство ипотечного банка
В случае банкротства банка-кредитора, выдавшего ипотечный кредит, заемщик средств будет и дальше производить оплату по кредитному счету. В данном случае будут изменены лишь реквизиты получателя средств (банк, счет и наименование). Новый банк-кредитор не имеет права в одностороннем порядке менять условия договора ипотеки (повышать ставки по кредиту и пр.), поэтому заемщик может смело брать кредит на покупку недвижимости.
Если банк-кредитор все же стал банкротом, то на заемщика не может возлагаться взыскание долгов данного банка, поскольку приобретенное им жилье в ипотеку является его собственностью. Альтернативные способы приобретения недвижимости в кредит не защитят интересы заемщика так, как это делает ипотечное кредитование.